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Chaque locataire, en tant que locataire “normal” ou étudiant en kot, est responsable pour les dégâts qu’il pourrait causer au bâtiment dans lequel se trouve son habitation qu’il loue et vis-à-vis des tiers. Cela vaut pour les dégâts d’un incendie, de l’eau, d’explosion,… Sauf en cas de force majeure, c’est pour compte du locataire.
Prenez contact avec votre assureur (ou avec votre intermédiaire), car il peut être nécessaire d’adapter votre police habitation à la nouvelle destination conférée aux lieux.
Ne vous inquiétez pas. Le « heurt de véhicule » fait partie des périls normalement couverts par l’assurance incendie.
Il existe effectivement pour les habitations une obligation d'entretien pour les installations de chauffage et leurs cheminées, mais l'assurance incendie n'est pas directement liée au respect de cette obligation.
Quiconque possède un immeuble est responsable des dommages causés à des tiers par la ruine du bâtiment lorsqu’elle est due à un défaut d’entretien ou un vice de construction. Lorsque le toit cède sous l’eau de pluie, l’assurance incendie du propriétaire interviendra, que ce dernier ait commis une faute ou non.